Se ofrece este acogedor piso situado en primera planta con ascensor, en la zona de Ciudad 70 (Coslada), una ubicación consolidada y con alta demanda tanto para vivienda habitual como para inversión. La vivienda cuenta con 50 m² construidos, distribuidos en salón, cocina, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño completo. El inmueble fue reformado en 2021, presentando un estado actual cuidado y listo para entrar a vivir. Dispone de suelos de tarima, calefacción individual de gas natural, aire acondicionado y buena orientación oeste, lo que aporta luminosidad durante gran parte del día. Incluye además trastero de 4 m², aportando un espacio extra de almacenamiento. Plaza de garaje en el mismo edificio incluida en el precio. Ideal para inversores, ya que hay falta, de inmuebles en alquiler por la zona. La vivienda ofrece una rentabilidad estimada entre el 4,5 % y el 5 % bruta anual, con una rentabilidad neta aproximada del 4 %, en una zona con alta demanda de alquiler. Zona y comunicaciones: Ubicado en Ciudad 70 (Coslada), el inmueble se encuentra en una zona consolidada con todos los servicios a su alcance: supermercados, comercios de barrio, centros educativos, zonas deportivas y espacios verdes. Dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de autobús y estaciones de Metro (Línea 7) y Cercanías Renfe (Coslada Central) en las proximidades, que permiten una rápida conexión con Madrid capital. Cuenta además con rápido acceso a las principales vías de comunicación, como M-21, M-40 y A-2, facilitando los desplazamientos tanto hacia Madrid como hacia el Corredor del Henares.